A hipoteca é uma garantia real certa e realização de valor, que é garantir o cumprimento de uma obrigação (geralmente um pagamento de crédito ou empréstimo) em uma boa, (geralmente Propriedade) que, embora tributados, permanece na lata r de seu proprietário e o credor hipotecário, onde a dívida garantida não for cumprida no prazo acordado, promover a venda forçada da carga com a hipoteca, o que é o proprietário na época (reipersecutoriedad), com a quantidade, efectuar o pagamento do crédito devido, na medida em que o montante obtido com a venda forçada promovida para a realização do imóvel hipotecado.
